廈門公積金年報：繳存增長9.71% 貸款新政提升貸款額度27.49%
觀點網訊：3月26日，廈門市住房公積金2023年年度報告正式發佈。
報告顯示，2023年廈門市住房公積金業務運行健康平穩，服務水平持續提升，繳存規模持續擴大，貸款發放穩增有序。
報告指出，2023年廈門全市繳存住房公積金263.16億元，同比增長9.71%；提取金額188.64億元，同比增長12.53%；發放個人住房貸款113.74億元，同比增長16.08%。
此外，爲滿足繳存人購房需求，廈門市於2024年2月1日出臺住房公積金貸款新政，調整貸款申請條件，提高貸款額度，並階段性上浮貸款流動性調節係數。
自政策實施以來，已受理住房公積金貸款965筆、10.95億元，其中符合新政的有601筆，平均每筆貸款額度增加了27.49%，成效顯著。
廈門市住房和建設局表示，將繼續完善公積金制度，提高服務水平和質量，滿足廣大繳存職工的住房需求，爲實現住有所居、住有宜居的目標貢獻力量。
成人恐怖驚悚《驗屍模擬器》相驗解剖自己動手 人體器官血淋淋呈現
圖／Woodland Games
第一人稱恐怖驚悚遊戲《驗屍模擬器》（暫譯，Autopsy Simulator）預計將在 5 月 10 日登上 Steam 平臺。玩家將扮演一名病理學家傑克，在一次的解剖過程中，竟然在對方的體內發現了自己失散多年妻子的訂婚戒指。透過翻閱檔案報告，試圖拼湊出真相，卻發現竟然有更大的陰謀等待着自己？
開發團隊 Woodland Games 表示，《驗屍模擬器》結合了心理恐怖以及模擬要素，透過現實的醫學解剖流程，巧妙地將毛骨悚然的情節進行融合，帶領讓玩家深入體驗傑克的故事。
圖／Woodland Games
官方指出，遊戲的解剖過程，符合現實醫學認證的驗屍程序，並強調「真實性」，由現代病理學家以及法醫設計的一連串病例，運用所學的知識來進行一次次的相驗過程。
圖／Woodland Games
當然，解剖使用的工具、人體器官如大腦表面的皺褶、心臟血管，在遊戲中也儘可能真實呈現。
圖／Woodland Games
《驗屍模擬器》預計將於 5 月 10 日推出，支援繁體中文。對於醫學解剖有興趣的讀者，也可以將此作加入願望清單，等待遊戲日後發售囉！
上海老夫妻將唯一房產過戶給孫子，被趕出家門！房沒了，家沒了，親情都沒了……
（原標題：上海老夫妻將唯一房產過戶給孫子，被趕出家門！房沒了，家沒了，親情都沒了……）
80多歲的金老伯向“新民幫儂忙”求助，他將自己名下唯一的房產過戶給孫子，但沒想到竟被兒子和兒媳趕出了家門。
“房沒了，家沒了，親情都沒了……”如今，已是“一無所有”的老兩口只能蝸居在招待所裡，天天暗自垂淚。“阿拉現在已經無家可歸，這個年都不知道該怎麼過。”新民晚報記者在調查中發現，類似的“扎心”劇情並非個案。
金老伯將唯一房產過戶給孫子後被趕出家門，圖爲樓房資料圖/圖文無關
唯一的房產過戶給孫子
“我真的悔不當初聽信他們的話，一時心軟簽字辦理了過戶手續，現在最對不起的就是我的老伴。”今年已經86歲的金老伯說起當年的事情，滿心後悔自責。老人在高校辛苦工作了一輩子，在上世紀九十年代學校給他分配了一套位於浦東新區的房子，之後老兩口就一直居住在此。
幾年前，金老伯因爲腦梗入院動了手術，身體狀況急轉直下。在此期間，兒子兒媳不停在耳旁吹風，勸說老人將名下的房產提早過戶給孫子，以免萬一有不測再辦理會比較麻煩。儘管老伴在一旁提醒要小心風險，但金老伯還是禁不住兒子兒媳的一再“說服”，揹着老伴簽了字，“反正這房子也是要留給兒子和孫子的，他們肯定不會對不起我的。”
就這樣，通過一份房屋轉讓合同，金老伯將這套房子過戶給孫子，合同金額爲105萬元。“實際上他們一分錢也沒有出，約定產權歸孫子，使用權歸我們，我們可以一直在房子裡面住。”金老伯說，當時兒子一家爲了顯示“誠意”，還將新辦出的房產證交給老兩口保管。房產過戶後，因爲金老伯手術後身體欠佳爬樓不便，於是將房屋出租，用租金補貼另外租了一處一樓的房子住。
換鎖堵門趕走老人
事情從去年開始出現了變化。“兒子突然跟我說，要把這套房子賣掉，說要用這筆錢去買別墅。”金老伯說，聽到這話他一下子蒙了，老兩口就剩下這套房子了，如果賣了讓老人去哪裡住？然而，儘管老兩口苦苦向兒子懇求，但兒子根本無動於衷，鐵了心要賣房，甚至還指着他們的鼻子惡語相向。而且，因爲老夫妻不肯交出房產證，孫子直接以遺失爲由，重新去補辦了一張新的房產證。
接下來，兒子一家加大動作，步步緊逼。“去年下半年，他們先是找到租客，說這是他們的房子要跟他們簽約，斷了我們的租金來源。”金老伯的老伴也是痛心不已，因爲租客與她相識多年，且看不慣兒子一家的霸道行徑，於是在年底租約到期時，將房子交還給了金老伯夫妻，老兩口趕緊搬了回去。
更過分的事情發生在老夫妻搬回去之後。“我們剛住了兩天過了個元旦，結果剛出門回來就發現，他們把門鎖換了，把我們兩個老人關在門外不讓進去。”金老伯的老伴聲音哽咽，那天晚上很冷，他們所有的東西都在屋裡，兩個老人坐在樓梯間的地板上無處可去，而兒子和兒媳居然拿着房產證站在屋門口，口口聲聲講：“你們的孫子說房子是他的，你們無權居住。”聽聞此言，金老伯氣急交加癱倒在地，被送往醫院搶救。老伴報警，生平第一次到派出所呆了一夜，心酸淚流。次日一早身心俱疲的她再次來到家門口，想進屋休息一下時，依然遭到無情拒絕，門都沒有開。
老兩口目前只能蝸居旅社 圖/新民晚報記者 李曉明 攝
無家可歸 滿腹辛酸
被兒子一家“掃地出門”後，金老伯夫妻已經無家可歸無處可去。他們告訴記者，這段時間以來，他們一直在親戚家顛沛流離，但也不好長時間麻煩別人，最近找了家招待所暫住。
在招待所見到金老伯夫妻，兩位老人頭髮花白，容顏憔悴，語不成聲。招待所房間也比較狹小，燈光昏暗。“這裡也不能生火做飯，老頭子身體需要調養，吃不得冷食。”金老伯老伴無奈嘆息，即使這樣的環境，老兩口也不知道還能住幾天，因爲馬上要過春節了，服務員也要回家過年，到時候清潔打掃這類事都要老人自己來弄了。
相比環境的艱苦，身心上受到的打擊最大。金老伯流淚不已，自己一輩子教書育人，也算是一個高級知識分子，信奉“家醜不可外揚”，如今卻是家庭教育徹底失敗，親情全無。老兩口也在反思，主要還是自己對兒孫太過寵溺：“兒子結婚的婚房、喜宴等都是我們一手操辦，寧願去借錢也要讓兒子風風光光；孫子出生後也是我們出錢請保姆，一手幫忙帶大，從來都是衣來伸手，飯來張口，沒想到他們一點點恩情都不念。”
談及下一步的打算，金老伯是長吁短嘆：“阿拉介大年紀了，真勿想和兒子對簿公堂，更勿想和孫子鬧翻面孔，但現在實在沒辦法，可能真要爲了生存權尋求法律途徑解決問題了。”
謹慎過戶 控制風險
對於金老伯的遭遇，在上海善法律師事務所高級合夥人秦裕斌律師看來並非偶發。秦裕斌表示，近年來子輩或孫輩關於房產糾紛的案件呈多發趨勢，不少老人因爲聽信遺產稅之類的說法，就將房產過戶給子女或孫輩，雖然形式上是買賣合同，但實際上這種買賣關係因爲基於家庭的這種親情，很多情況下都是“名爲買賣，實爲贈與”。然而，當子輩或者孫輩拿到房子以後，卻不照顧老人，不盡贍養義務，這種情況也是時有發生的，而這個時候老人要想再維護自己的權利就非常地難。
律師提醒，老年人要謹慎過戶，圖爲房產證資料圖/圖文無關
因爲房子已經過戶，產權人發生了變更，主動權已經不在老人手裡，而法院對這類問題究竟是買賣合同還是贈與合同，在審查的時候也會比較謹慎。雖然，秦裕斌曾在相同的案例中，爲老人伸張了權益，但他直言，這類情況給老人造成的痛苦和身心傷害是十分巨大的。
秦裕斌提醒，老年人在處理房產等重大財產問題時一定要謹慎，應該保持對財產的掌控，對於重大決策要慎重對待，不能過早割捨自己的財產權益。
老年人可以選擇其他方式來傳承財產。例如，可以在立遺囑的同時規定對房產的繼承，或者成立家族基金對財產進行管理。這樣不僅能夠確保老人對財產的掌控，還可以避免將財產過早過手給他人，減少財產風險。
此外，老人應該尋求專業機構的法律意見與援助，更加理性地處理自己的財產，減少風險。同時，秦裕斌也希望，相關部門能出臺更具保護性的法律法規，以保障老人的財產安全。對此，“新民幫儂忙”將繼續關注。
《魔戒：咕嚕》24小時破關心得：帶著負面情緒通關 心中卻留下一片寧靜
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
前陣子剛破完擁有《魔戒》強大 IP 加持的《魔戒：咕嚕》，當時遊戲在五月底發售時原價新臺幣 1790 元，我在 6 月底就在拍賣網站以 790 元買到全新未拆封的遊戲片。先前無論是《魔咒之地》、《女神戰記》還是《神領編年史》，再快也是過了三、四個月數位版纔開始打折，《魔戒：咕嚕》到底有着什麼樣的魔力還是業力，纔會有這樣的成果呢？
本篇會針對故事內容、遊戲方式、探索要素、角色抉擇進行整體的心得分享，那我們就開始吧!
《魔戒：咕嚕》背景＆故事內容
《魔戒》是部史詩奇幻文學，裡面有着各式各樣的種族，包含人類、哈比人、矮人、精靈、半獸人等等。故事主要敘述主角佛羅多從他的叔叔比爾博手中繼承了「魔戒」，巫師甘道夫卻瞭解這枚指戒的歷史，並指示佛羅多將魔戒帶至精靈王的領土以聽取他的建議，佛倫多便與他的夥伴們展開了冒險。除了原着小說外，也接連改編成電影、舞臺劇、電視劇以及魔戒中土之影、還有今天所說的《魔戒：咕嚕》等遊戲。
遊戲是以原作小說本篇劇情的八年前作爲時間點，以咕嚕不爲人知的部分作爲故事主軸。咕嚕本來名叫史麥戈，除了原有的人格外，也因爲曾經擁有過魔戒，而受到影響產生出「咕嚕」的人格，有一天他遭到半獸人的捕捉成爲奴隸，在礦山中坐着隨時可能死亡的艱困工作。好不容易在取得幹部的信任後，努力逃出了半獸人根據地，但又遇到灰袍巫師甘道夫，因爲咕嚕知道魔戒的資訊而再次被關押在精靈國度。相對於在半獸人手下工作的奴隸日子，精靈國度給了他相對多的自由，而在與同樣被關押的精靈聯手合作，最終成功離開精靈國度，這大概就是整部遊戲的內容。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
而遊戲中除了咕嚕外，也有着在原着的角色登場，例如灰袍巫師甘道夫、索倫之口或是存在咕嚕口中騙走寶貝魔戒的可惡傢伙「巴金斯」。但是對於新接觸《魔戒》系列的人，這些遊戲或原着所登場的角色介紹、相互間的關係，遊戲中沒有任何地方可以查閱。而廠商可能有想到這樣會讓玩家難以融入，所以很貼心的把相關資訊拿出來賣 150 元（？）。
原本我以爲把遊戲該有的文件內容拿出來賣已經很厲害了，但在我買了之後發現，這個內容是以遊戲中的地點，再去把它跟原着人物的故事去進行補充，甚至裡面寫着完全沒在遊戲中登場的角色相關內容，對於遊戲人物的介紹理解完全沒有幫助 XD。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
《魔戒：咕嚕》遊戲方式
整個遊戲的進行方式，便是要求玩家操控咕嚕從 A 地到達 B 地，到達後進入劇情對話、或是用影片來交代後，再繼續進行移動到特定地點 C 地，這樣的推進循環到每一章節結束。中間三不五時會安插半獸人或是精靈守衛巡視，玩家必須一邊躲藏一邊思考路線，靠着投擲石頭來製造噪音吸引注意，甚至必要時要將巡邏的半獸人給勒死，確保攀爬時的安全，以便到達所標示的地點。至於咕嚕的相關動作要素，在遊戲初期就全部開放了。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
遊戲中讓我感受最糟的部分，就是咕嚕這個角色從第一章故事開始到第十章遊戲劇情結束，沒有任何的「成長」。這邊的成長並不是指對於其他角色的心態或咕嚕的心理層面，而是從頭到尾，咕嚕的生命值、奔跑精力條永遠就是這麼短，當敵人發現咕嚕時便會過來搜索甚至是追捕，通常只要一被觸碰就會直接死亡。無奈咕嚕的精力就這麼短，想靠着奔跑逃離，卻常因爲精力不足而直接被迫重新開始，能製作吸引目光的手段也只有丟石頭，沒有其他的方式。甚至暗殺敵人的招數只有勒死，而且還只能對沒戴頭盔的半獸人發生作用，精靈守衛完全不行。甚至戴頭盔的半獸人，只有在劇情演出的影片才能進行暗殺。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
《魔戒：咕嚕》探索要素
除了主線任務要求的地點外，咕嚕可以在有限的範圍內去進行探索。但其實地圖中的物件互動非常低，所以變成能互動的通常就是爲了取得遊戲中的蒐集要素「咕嚕的收藏品」，可以在遊戲的地圖選單中看見這個章節有幾個收藏品可以取得，互動要素十分有限。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
接下來又碰到兩個讓我並不想特別去探索的情況，第一個是前面所提的時常有安排守衛會在主線關卡的過程中進行巡視。在經歷不斷重試之後，我發現遊戲的潛行路線其實都已安排好一條正確解答路線，只要偏離這路線，通常就是被抓、或是讓玩家行動前就知道不可行，這也讓我只想盡速完成主線劇情，完全不想深入探索。
另一個則是在第七章，咕嚕進入謎語大師的房間中，有着一個可以翻轉的臺座，但只要第七章進行翻轉，那你在第九章主線劇情中就會觸發 Bug，讓咕嚕在翻轉後只能站在原地無法進行任何動作。解法則是回到第七章重新開始，從此我再也不想去觸碰遊戲關卡中任何可以互動的物件了XD。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
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《魔戒：咕嚕》角色抉擇
再來提到遊戲廠商當作本片賣點的部分──便是遊戲中，不時會有玩家必須進行抉擇的部分，這時會進入咕嚕的以及史麥戈人格間的爭論。我們可以藉由幾個選項，來進行說服咕嚕或是史麥戈來做出不同的選擇，例如如何將精靈梅爾留下，或是是否要拯救謎語大師，這些都會進入兩邊辯論的環節。
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圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
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但是礙於整個遊戲的配角們，除了前面的相關角色沒有基本介紹外，甚至與咕嚕的相處時間也不長，加上沒有劇情事件的安排，來產生情緒堆疊及代入感，讓我們喜歡上這個角色，多的是那種你連名字都沒記得就要考慮是否要推他出去死之類的情況。因此反而當你進入抉擇時，並不會有什麼情緒間的拉扯糾結，甚至在第一輪時，因爲我救了精靈大廚跟精靈守衛、想說那就順手拿個獎盃，才讓謎語大師活下來，不然他的死活其實沒有任何的感觸或波動，而是根本就不在意。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
《魔戒：咕嚕》整體心得
花了大概 24 小時將整片咕嚕打完，讓我深刻地明白爲什麼這片實體片降價的速度如此之快。整個遊戲需要潛行及平臺跳躍，但不論是潛行或移動，都有着既定的要求路線，就算來到目標地點旁，只要不是按照所設計的路線，劇情一樣不會觸發。遊戲的角色動作僵硬，使得平臺間的跳躍很容易意外地跳過頭或跳不夠遠而直接摔死。甚至還有引爆炸藥桶的劇情，卻設計一個探查地點的互動點，結果卻在探查說明時直接把你判定死亡，這也讓我在整個遊戲過程中罵了不少髒話。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
雖然知道是角色設定，但是咕嚕與史麥戈的雙重人格在遊戲進行中會不斷的自我對話，但是在遊戲的過程中面對頻繁死亡重來，再加上常有的碎碎念，煩躁感增加幅度就會更高。最後我發現《魔戒：咕嚕》這遊戲一天不要玩超過一小時，不然你很容易煩躁起來，讓你操作起來更容易出意外，增加更多的煩躁。
說到這裡，可能好像都在抱怨，還是來說說咕嚕這遊戲的優點吧。首先是每天遊戲就玩一小時，非常的健康；第二，它讓我對遊戲的下限增加了不少容忍度，先前幾片遊戲的心得，有網友認爲我根本試毒大師。但是當我玩完咕嚕之後，重新審視這幾片，忽然覺得《魔咒之地》的戰鬥非常好玩、《神領編年史》的建模很不錯、《女神戰記極樂淨土》中的女武神其實很可愛。《魔戒：咕嚕》最後的優點，就是它讓遊戲廠商認知到與其作爲開發商，作爲遊戲發行商可能更適合他們。
最後做個總結，如果你常覺得遊戲玩到一半就停滯沒熱情，或是覺得人生必須經過苦難纔會成長，甚至你想感受什麼叫暴風雨後的寧靜。如果你有上述情況，我推薦這片《魔戒：咕嚕》，至少在我破關時的當下，前面所累積的負面情緒，全部都化爲一絲寧靜，或許《魔戒：咕嚕》會因此讓你對人生產生不同的想法。
圖／魔戒：咕嚕 遊戲畫面
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LOL／日本正讚哥Evi對飯店早餐Buffet讚不絕口 DCG戰隊笑稱也想吃
遊戲角落合成 圖／LoL Esports Flickr、FB @hilai.island.buffet
今年《英雄聯盟》 PCS 賽區賽制升級，除了原先熟悉的臺港澳隊伍以外也結合了澳洲（LCO）和日本（LJL），季後賽更宣佈與臺北漢來大飯店合作，讓澳洲、日本選手入住，提供優質的休息與訓練環境。而根據日本選手，粉絲暱稱「正贊哥」、「贊贊人」的 Evi 日前也發推表示飯店的早餐簡直太豪華了。
Evi 一番發言不禁令日本網友好奇早餐究竟有多好？於是詢問他是否能拍照讓大家跨海聞香；而今（18）日上午 Evi 也迴應了粉絲的要求，拍攝出許多令人垂涎三尺的餐點，並表示「像第一張照片般的吧檯大概有八座，超大。」
漢來的早餐「島語」一客要價新臺幣 890 元，在備戰期間可以天天吃到這種等級的早餐也讓網友們欽羨不已。有趣的是，昨（17）日晚間臺灣戰隊 DCG 以 3：2 之姿成功擊退日本第二種子 DFM 後，DCG 粉專甚至 P 了一張圖並表示「那麼……那個漢來的早餐有我們的份嗎？」可見他們也很想吃豪華的早餐呢……
圖／Instagram @deepcrossgaming
不過，《英雄聯盟》職業選手的作息往往是中午起牀，因此倘若選手想要吃到早餐的話還得刻意調整作息，早起對於選手而言或許也是一大挑戰呢。
Evi 曾效力於 DFM 多年，也是世界賽常客，2022 年至 2023 年征戰歐洲聯賽（LEC）並效力於戰隊 Team Heretics，成爲世界首位四大賽區的日本選手。今年他迴歸日本賽區但加入了 SHG，也帶領該隊伍在 LJL 以 3：0 之姿擊敗第二名的 DFM，成爲日本第一種子並晉級 PCS 2024 季後賽第二階段。
SHG 即將於 3 月 24 日傍晚 5 點準時投入戰場：對手可能是 DCG 或是 FAK，這兩隊會先在 3 月 21 日展開交鋒，勝者才能晉級與日本第一種子交鋒。無論是 DCG 的 Taco 或是 FAK 的新星 1Jiang，屆時與 Evi 的交鋒都值得觀衆期待一番。
圖／YouTube @lolpacific
《幻獸帕魯》公開新帕魯「Bellanoir」 宣佈第一彈頭目團體戰即將展開！
圖／Pocketpair
開放世界生存遊戲《幻獸帕魯》準備多人開扁！開發團隊 Pocketpair 今（15）日宣佈第一彈多人頭目戰（Boss Raid）準備推出。
《幻獸帕魯》自今年 1 月 19 日發售以來，儘管現階段熱度稍降，但仍有 6 萬多 Steam 同上的遊玩人口，且官方動作頻頻。東招募動畫師，西尋求漫畫家，打算擴大帕魯宇宙至更多媒體上。
現在，暫時放下《幻獸帕魯》的玩家可以準備回鍋了！官方公開第一彈多人頭目戰將對抗新帕魯「Bellanoir」，該帕魯有些《寶可夢》沙奈朵的氣質，但整體造型更加華麗，且顏色採藍色系配色。
推周休三日立法 美參議員桑德斯：AI和自動化的進步應惠及勞工
《幻獸帕魯》首波頭目戰預計會在近日上線，實際推出日期有待官方後續公佈。
香港特區政府提交撤辣草案 房屋局局長何永賢強調保留恢復辣招可能
觀點網訊：3月13日，香港特區政府今日向立法會提交樓市“撤辣”草案，計劃取消部分樓市調控措施。房屋局局長何永賢表示，草案保留恢復辣招的可能性，以便政府在有需要時重新引入相關稅項。上月財政預算案公佈全面“撤辣”計劃後，市場反應正面。政府將繼續監測住宅物業市場情況，採取適當措施應對市場變化。
據悉，該草案在取消部分措施的同時，保留了原有的辣稅框架及條款，爲未來政策調整留下空間。
住建部部長喊話房地產企業：今後誰能爲羣衆建設好房子，誰就能有市場
3月9日，在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上，住建部部長倪虹表示，黨中央提出，構建房地產發展新模式。這是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康的治本之策。如何構建，有三點：
第一，在理念上。要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購併舉的住房制度，努力讓人民羣衆住上好房子。
第二，在機制上。有兩點，一是建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制，也就是說從要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編制好住房發展規劃。
二是完善房屋從開發建設到維護使用的全生命週期管理機制。這是一項系統性很強的工作。在供給方面，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，有力有序推進現房銷售。在使用方面，要加快建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等專項制度。
第三，在實施上。有兩個重點，一是規劃建設保障性住房，推進“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造。這既是利民之舉，又是發展之計，也是轉型之策。規劃建設保障性住房，是完善住房制度和供應體系，重構市場和保障關係的重大改革，重點是拓展配售型保障性住房的新路子。“平急兩用”公共基礎設施建設，是統籌發展和安全、提高城市韌性的重大舉措，重點是平時用得着，關鍵時刻能用得上。城中村改造，是解決羣衆急難愁盼的民生工程，重點是要消除安全風險隱患，改善居住環境，促進產業轉型升級，推動城市高質量發展。
二是下力氣建設好房子。住房發展，歸根到底，還是要讓人民羣衆住上好房子。什麼是好房子？不同面積、不同價位都有不同的好房子。住建部將引導建築師精心設計好戶型，鼓勵企業研發好產品、好材料、好設備，我們也希望能夠多行業跨界協同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓羣衆能夠住得健康、用得安全方便。
“在新模式下，我希望現在的房地產企業看到，今後拼的是高質量，拼的是新科技，拼的是好服務。誰能抓住機遇、轉型發展，誰能爲羣衆建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。”倪虹稱。
主力購屋年齡延至40-45歲 專家：2因素造成
辣妹和闺蜜的弟弟有个秘密
國人買房年齡愈來愈晚，今年第一季購屋申請貸款最多的是40~45歲。示意圖。記者遊智文／攝影
聯徵中心資料顯示，國人買房年齡愈來愈晚，今年第一季購屋申請貸款最多的是40~45歲，共7,314件，其次爲35~40歲，約7,200件，30~35歲約6,400件，排名第三。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2013年第一季申請房貸數量最多是30~35歲，今年爲35~45歲最多，10年來民衆往後延5歲。
他表示，出現此種情況，主要是國人晚婚加上房價上揚。根據內政部最新統計，國人平均初婚年齡爲31.7歲，其中男32.6歲、女30.7歲，再創歷年新高。
2013年第一季申請房貸數量最多的是30~35歲，當時購買平均總價爲729萬元，但今年第一季購屋申請貸款最多的40~45歲，購置總價約1271萬元，多出約500萬。
另外2013年35~40歲購買總價796萬元房屋，40~45歲則是購買總價877萬元房屋，目前分別購買1147萬、1204萬，與10年前相比總價多出約400萬元。
曾敬德表示，房價一路上漲導致民衆購屋要多些時間存錢，另外，剛性需求最常見就是新婚需要買屋自住，國人晚婚也造成購屋需求較晚發生，再加上養兒育女的開銷，首購買屋的年紀越來越晚。
曾敬德指出，光是多出的400萬元，首購可能就要多準備80萬的自備款，一般家庭就要多存好幾年，還要搭配30年期的房貸減壓，建議有需要購屋的民衆，未來可以申請政府的新青安政策房貸，享受政府給予的福利。
30~45歲族羣10年購屋比較。資料來源／信義房屋
工商天使的祝福！A Jie簽下個人所屬首位VTuber希珥 4月5日展開2.0直播
圖／截取自 YouTube@希珥 Shir Ch、A Jie 臉書
素有工商死神天使之稱的 YouTuber「A Jie」今（5）日宣佈簽下個人勢 VTuber 希珥，預計將以 A Jie 首位所屬虛擬藝人的身分於 4 月 5 日展開 2.0 配信。
根據 A Jie 的說法，簽約希珥的契機要回到 2023 年 5 月，當時《大嘻哈時代 2》的餘韻未散，演算法就在這時候推播了希珥的原創饒舌歌曲給自己。聽了一首之後，接着全部的歌也都聽玩了。
對於希珥的創作，A Jie 表示不只被一首歌打動。然而，希珥當時的處境跟無數個沒沒無聞、隨時有可能畢業的小 V 一樣。爲了不讓才能被埋沒，看着希珥即將用盡全力、燒光熱情之際，與希珥促成了合作。
即便 A Jie 自己長期以來的態度是當個「配角」而非「主角」，除非對事情特別有把握，但這一次想證明自己不單單是配角，練習經營 VTuber。同時，在最前排欣賞希珥寫的歌。
A Jie 所屬第一位 VTuber 希珥將在臺灣時間 4 月 5 日 20:30 進行全新造型 2.0 直播，同日發佈新曲〈New Zone〉。A Jie 強調本次簽約爲個人名義，與雲際線工作室無關。
獲得工商天使的青睞，希珥也在 X 上轉推喜訊，同時表示若是 YouTube 達到 1 萬訂閱，老闆 A Jie 就會跟自己合寫一首歌。